|
>>
|
No. 1787
>>1670 aqui.
>>1722
não sou corretorfag, mas sou economistafag...
o que eu ando percebendo é um aumento muito forte no valor por metro quadrado, isso estimulado também pelo aumento de crédito via governo e via BaCen...
Seria bolha se o crescimento do valor do imóvel não acompanhasse com o crescimento do terreno e do bairro... daí sim, pode ter certeza que é furada e que vai tudo por água abaixo, em vez de valer 500 mil, você não consegue nem vende-lo por 200mil, e isso vai de uma espiral pra baixo.
Fui ver um apartamento na planta na liberdade... 60 m², etc. etc... o corretor tava pedindo 7 mil o m² (faça a matemática)... numa ruazinha muito podre da liberdade, do lado de um hospital publico, numa rua que a noite tem varios puteiros e vira e mexe acontece algo...
Construtoras estão jogando lucro pra cima, este ano já se percebe que é de crescimento de mercado, e o pessoal abusa... mas pensa, tem muita gente que vai atrás de apartamento novo. Então pela regra da oferta e demanda, já viu...
E boa sorte pro anão com um terreno desse em bh, se eu tivesse uma grana, certamente compraria em terrenos.... meio de produção mais valioso do mercado :/
Mensagem muito longa. Clique Click aqui para ver o texto completo.
|